• Qu'est-ce qu'une SCPI ?

    Mi financier. Mi immobilier.

    Définition SCPI

    Les SCPI permettent aux investisseurs qui ne souhaitent pas avoir de gestion locative de trouver une solution pertinente et sécurisée tout en investissant dans l'immobilier. En effet, investir en SCPI c'est placer une somme d'argent auprès d'une société de gestion qui gère un parc immobilier locatif pour vous. En échange ils vous reversent un loyer de façon trimestriel. Ce loyer est calculé sous forme de rentabilité annuelle ; notons que la rentabilité moyenne des SCPI en 2017 est de 4,85%.

  • Comment cela fonctionne ?

    Les différentes façons d'investir

    1

    CASH

    Vous investissez cash dans une SCPI et vous percevez en retour un loyer trimestriel au prorata des parts de SCPI détenues.

    2

    CRÉDIT

    Vous pouvez investir en SCPI à crédit et profitez de l'effet de levier du crédit en déduisant vos intérêts d'emprunts.

    3

    DÉMEMBREMENT

    Vous pouvez démembrer vos parts de SCPI en famille ou avec un tiers afin d'optimiser votre fiscalité ou votre donation.

    4

    ASSURANCE VIE

    Certaines SCPI sont éligibles à des contrats d'assurance vie. Cela permet d'alléger sa fiscalité si l'on ne souhaite pas percevoir de loyers immédiatement.

  • Prenez votre temps...

    LES SCPI TRAVAILLENT POUR VOUS

  • SCPI

    Quelques exemples de SCPI de rendement

    Corum AM

    Corum Convictions

    Perial AM

    PFO2

    Ciloger

    Pierre Plus

    Sofidy

    Immorente

    Primonial

    Primovie

    HSBC

    Elysees Pierre

    Amundi

    Rivoli avenir

    Paref Gestion

    Novapierre all

  • SIM-PLI-CI-TÉ

    Une Valeur sûre.

    Rendement.

    Le rendement des SCPI est très attractif. Il varie selon chaque SCPI et les biens immobiliers qu'elle détient.

    Gestion.

    La SCPI s'occupe de la gestion des immeubles (travaux, locataires, arbitrage etc.) et vous n'avez rien à faire

    Frais.

    Tous les frais sont payés par la SCPI en amont. Le rendement annuel que vous percevrez sera net (hors fiscalité)

    Mutualisation

    Une SCPI est propriétaire de biens immobiliers sur tout le territoire ainsi qu'à l'étranger. Votre risque est dilué

  • ACTUALITÉS

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  • Les questions fréquentes

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    Cela dépend des SCPI mais en moyenne vous pouvez acheter des parts de SCPI dès 1'000€

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