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Paref Gestion

Paref Gestion

> Paref Gestion est le gestionnaire de la SCPI Novapierre Allemagne




PAREF Gestion a été fondé en 1991. Il s’agit d’une filiale à 100% de la société Paref. En 2005, la société foncière Paref  est introduite en Bourse. À ce jour, le court de son action s’élève à 44,01 €. En 2013, son chiffre d’affaires se chiffrait autour de 6'008'900 €.

Aujourd’hui, elle est agréée par l’Autorité des Marchés Financiers en tant que société de gestion de portefeuilles. Son activité est la création et la gestion de placements et de fonds immobiliers pour le compte de tiers.

Sous sa gestion, on retrouve 5 SCPI :

-        PIERRE 48, une SCPI à capital variable. Sa stratégie est d’investir dans des logements situés en région parisienne, soumis à la loi de 1948, acquis à la faveur d’une décote de 30 à 45 %. Le patrimoine se revalorise alors mécaniquement au fil des libérations successives.

-        NOVAPIERRE  1, une SCP à capital variable dont les loyers sont perçus trimestriellement. Le patrimoine de cette SCPI est constitué de murs de magasins en centre-ville, principalement à Paris et en région parisienne.

-        NOVAPIERRE Allemagne, une SCPI à capital variable redistribuant des loyers trimestriels (annuels les 2 premières années et versés au 4ème trimestre). En 2014, PAREF Gestion reçoit le prix de l’innovation de la Pierre-Papier pour cette SCPI.

-        INTERPIERRE France, une SCPI classique à capital variable dont les loyers sont reversés de façon trimestriellement. Le patrimoine de cette SCPI est constitué d’immeubles de bureaux, situé en région parisienne.

-        CAPIFORCE PIERRE, une SCPI classique diversifiée à capital fixe. Son patrimoine est composé d’immobilier commercial diversifié (bureaux, locaux industriels, résidences de services). Ses biens sont dispersés entre la région parisienne et Paris.

 
PAREF Gestion gère également un Organisme de Placement Collectif en Immobilier. Celle-ci, VIVAPIERRE, a été lancée en juillet 2008. VIVAPIERRE est une Société de Placement à Prépondérance Immobilière à Capital Variable, qui détient des contrats de crédit-bail portant sur 7 villages de vacances loués à Belambra-VVF.

Début janvier 2009, PAREF Gestion lance POLYPIERRE. Il s’agit d’une SPPICAV destinée aux investisseurs qualifiés. Elle a une vocation opportuniste car elle cherche à tirer profit de la situation actuelle des marchés. Elle investit sur l’immobilier physique mais aussi sur les foncières cotées, en fonction des circonstances.