Comment déterminer quelles sont les meilleures SCPI
Nous faisons une analyse globale de chaque SCPI
1Capitalisation
Le nombre d'associés et sa capitalisation totale sont des éléments qu'il faut prendre en compte.
2Géographie
Il est important d'analyser en détail la mutualisation géographique de chaque SCPI
3Locataires
Nous évaluons la qualité des locataires et la durée moyenne des baux commerciaux.
4Foncier
De bonnes acquisitions permettront de faire du profit sur l'augmentation des parts.
5Rentabilité
Toujours vérifier l'historique des rendements ainsi que la variation du prix de la part
6Occupation
Analyse du taux d'occupation immobilier et financier de chaque SCPI
7Provisions
Nous privilégions les SCPI qui font des provisions et disposent donc de trésorerie
8Stratégie
La stratégie à moyen et long terme de chaque SCPI est passée au crible
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